甯漢豪:北部都會區將分為4大區域 明天公布行動綱領

甯漢豪:北部都會區將分為4大區域 明天公布行動綱領

發展局局長甯漢豪表示,政府努力全速造地,當中北部都會區和交椅洲人工島是未來土地供應的主要來源。根據最新數據,未來10年熟地供應量將達3370公頃,當中超過一半來自北部都會區約1400公頃,以及交椅洲人工島約400公頃。

甯漢豪在網誌表示,其中北部都會區將分為 4大區域,由西至東分別為高端專業服務和物流樞紐、創新科技地帶、口岸商貿及產業區、藍綠康樂旅遊生態圈。她明天會公布《北部都會區行動綱領》,說明各區推進的項目及時間表。

她又說,落實北部都會區的土地發展會容納「加強版傳統新市鎮發展模式」,允許私人土地業權人於新發展區內的指定地塊,並在配合政府要求下申請修訂地契, 以進行政府屬意的發展。由於業權人未必整合了有關發展用地的百分百業權,特別是較大並涉及祖堂地的發展用地,因此施政報告提出,業權人若能收回有關發展用地內九成土地業權便可申請,然後由政府行使公權收回剩餘的一成土地,再交由申請人發展,這樣既讓現有土地業權人參與發展,也可節省時間及免卻政府為收地和土地平整投放開支,亦有利將較大的用地作整全發展。

至於涉及約1000公頃土地的交椅洲人工島,經公眾參與後,政府會如期在今年展開環境影響評估的程序。

另外,政府會在明年提出修訂《建築物條例》,針對逾期未遵辦屋宇署命令和僭建行為,簡化檢控程序、降低檢控門檻及加強罰則,以增加阻嚇力,例如會研究加大執法力度,當發現單位涉及僭建,除了發出清拆令,也賦權當局可即時提出檢控。

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